对于黄金签证：巴塞罗那民众的新反响
¨黄金签证¨，就是大家熟悉的西班牙投资移民项目，出自2013年第14号法律的第63条，规定了外国投资者可以通过购买超过50万欧的资产来获得居留和投资经营的许可。其实这里说的资产包括了股票基金债券房产等等不同的形式。但是不管是中国的投资者还是其他国家的，都是选择的购买房产，一方面能达到条件，另一方面也满足自住的需求。
但是现在，本地民众慢慢开始展现出了对于这类签证的担心和不满情绪。比如**巴塞罗那居民协会联合会（Favb）**就认为现在房地产市场有着巨大的价格上涨的压力，他们要求取消巴塞罗那及其大都会区的投资者居住签证，防止自己的居民被高价赶出他们的社区。
人家也不是嘴上说说，Favb已正式要求巴塞罗那市议会全体组成员取消这一规定。
Favb的立场和建议和其他国家的做法
Favb在发表的一份声明中表示，现在巴塞罗那的房产早就不能被看作自由市场来。由于有些专门服务于外国投资者的房产公司和投资公司的存在，他们使用¨黄金签证¨和其他如sicavs的资产公司（一种以股份制有限公司构建的投资公司）垄断了市场，让住房市场受到干预。更糟糕的是，这些公司还享有法律授予的税收优惠。
Favb还说：¨这些所谓的黄金签证甚至不需要在该国居住，可在20天内获得。自该法律生效以来，西班牙政府已经授予了14,801个**。**而国家没有任何机构对这些资本的来源和最终用途进行审查。¨Favb的不高兴也是有原因的，毕竟占总数40%的黄金签证位于加泰罗尼亚，排名第一。
¨住房市场所发生的扭曲已经导致了巴塞罗那市中心居民的加速离开。通过豪华住宅的开发社区进行了更新，他们购买了整个建筑，清空了居民，进行了翻新和细分成更多公寓，随后以远高于加泰罗尼亚自治政府价格指数规定的价格出售或出租，从而阻碍了普通民众的住房权。¨
这一现象确实在加泰罗尼亚首府的不同地区都有，如Eixample、Gòtic、Born或Sant Antoni。由于住房市场的特点，这些豪华住宅的集中化成为巴塞罗那市和大都会地区价格上涨的主要原因之一。
因此，Favb要求所有市议会组织将此请求提交给中央政府，以修改2013年第14号法律，以排除巴塞罗那市及其大都会区的适用范围。
Favb总结说：¨这一举措与欧洲其他更为先进的城市，如阿姆斯特丹、里斯本和波尔图以及加拿大等国家的做法一致。加拿大已经在2023年1月1日通过法律，规定不允许非加拿大人在两年内购买住宅。巴塞罗那市必须停止驱逐居民，必须确保居住和住房权。¨
在葡萄牙取消黄金签证之后，西班牙的投资移民政策的收紧将来也很有可能发生。关注Camino，我们会持续带来这方面的消息。
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