最近的统计数据揭示，得益于宽松的签证条款，前往西班牙购置房产的美国公民在上涨，增幅接近37%。
多年以来，西班牙一直被视为一个具有巨大潜力的外国房产投资目的地。过去，主要的外国买家多为其邻近的欧洲国家，包括英国、德国、瑞典，以及荷兰。
但最近，美国买家在西班牙的房地产市场中占据越来越显著的份额，这不仅体现了外国买家对西班牙不断增长的关注，也表现了美国人对西班牙文化和生活方式的浓厚兴趣。
根据2022年西班牙公证人协会公布的数据，与2021年相比，外国买家在西班牙的房地产交易增长了9.7%。
美国人在这一群体中显得尤为突出，2022年下半年的交易量年比增长36.64%。
这一显著增长反映了美国人在西班牙的居住数量也在逐步上升。报告指出，在COVID-19大流行之前，从2019年到2021年，居住在西班牙的美国人数就增加了13%。而从2019年上半年到2022年上半年，向美国人出售的房产数量增长了88%。
除了房地产市场，前来西班牙的美国游客数量也大幅增加，增长了54.7%，而这些游客的消费更是增长了60.8%。
这样的增长背后有什么驱动力呢？美国人在西班牙最倾向于购房和定居的地区分别是？
西班牙国家统计局的数据显示，截至2022年底，西班牙有41,953名美国公民作为正式居民。在这些人中，马德里地区的美国居民最多，占总数的四分之一以上。具体来说，马德里有11,570名美国人，与11,831名居住在那里的英国人几乎持平。其次是巴塞罗那，有8,156名美国人居住，然后是马拉加省（2,692人）和巴伦西亚省（2,549人）。
在房产投资方面，马德里的房地产市场是美国买家最感兴趣的，接着是安达卢西亚地区，其中塞维利亚和格拉纳达也备受青睐。
美国人不仅带来了数量，还带来了财力。
根据2022年的数据，美国人的平均房价每平方米位居第四，排在瑞士、瑞典和丹麦之后。
这一现象也得益于西班牙的优越气候、丰富的美食、相对低廉的生活成本和轻松的地中海生活方式，正如数十年来吸引其他国家人民一样。此外，西班牙也推出了更多签证选项，包括黄金签证和数字游民签证。
综上所述，目前涌入西班牙的美国人主要分为两大类——一类是退休人士，他们来享受西班牙的阳光和悠闲生活方式；另一类则是年轻的远程工作人群，也被称为数字游民。
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